综合评分4.70分／5分

作为目前碧桂园在清溪唯二的项目之一，碧桂园天誉" style="outline: none; color: blue;">碧桂园天誉的目标就是打造高品质社区。碧桂园天誉在开盘之初就开出了19800的价格，并且很快就升到了20000+的水平，轻轻松松就超过东莞房价的平均水平。能开出这个价格，出了开发商本身属于传统大开发商之外，项目本身的质量也要过硬才能担得起这个价格。那么碧桂园天誉亮点在哪里？今天就让我们去到现场一探究竟。

优点

1、周边环境安静，绿化率较好
2、交房带装修，拎包可入住
3、周边的公园较多，环境宜居

缺点

1、项目公交只有一条线路，公交出行不算方便
2、项目周边商业配套不足，有待完善

【楼盘测评第15期】星际湾到底有什么值得骄傲的本钱？

价格5.00分／5分

价格作为购房时影响力的因素，必然会有很高的关注度。目前，碧桂园天誉在售的是95-145㎡的洋房，均价是21000元/㎡，这个价格和9、10月时23000元/㎡的均价而言，接受度已经提高了一些。

碧桂园天誉同区域的其他盘作比较，可以发现，天誉21000元/㎡的价格相对目前仍有新房在售的其他盘15000-20000元/㎡来说，尚在合理范围内。另外，我们把对比的区域扩展到离清溪较近的深圳龙岗，相对于其平均38000元/㎡的均价，碧桂园天誉的价格只是相当于它们的60%左右。所以，这个价格对于深圳过来的购房者来说压力没有那么大。

楼栋户型5.00分／5分

碧桂园天誉规划有别墅和洋房两类产品，项目目前尚在施工当中。

目前，项目在售的产品是95-145㎡的3-4房洋房，楼栋方面有1-9栋可供选择，洋房可供选择的产品比较多。不过，项目的别墅已经售完，对别墅有兴趣的朋友可能要失望了。

户型选择高，3-4房任君选择

碧桂园天誉的洋房户型有四种，分别是建筑面积95、105、125、145㎡的3-4房产品。其中95、105、125㎡是三房设计，145㎡是四房设计。楼栋方面，洋房的楼栋分布在1-2和4-9栋。

总体而言，四种建筑面积的洋房设计基本类似，以105㎡的3房户型为例，餐厅、厨房、客厅这些活动区和主卧，次卧这些休息区能做到动静分离，可以保证居住在里面的人的休息和日常活动互不干涉。

另外，主卧有大面积的飘窗，不用出客厅阳台就能欣赏到小区优美的环境，对于高层住户，说不定还定眺望清溪优美的环境。美中不足的就是，儿童房的面积不是很大，显得有些局促。

地段交通4.00分／5分

碧桂园天誉位于坐落在香山路与兴业四路交汇处，坐落在香山路与兴业四路交汇处，目前项目外的道路车流量不大，环境相对僻静。在公共交通方面，距离项目近的的是清湖工业园站路程大约是112m，但是经过此站的线路只有清溪9路。公交出行的话需要换乘，在公共交通方面还有待加强。

项目位于青湖西路旁，通过青湖西路可以连接到科技路、清溪大道等主干道，并且项目距离龙林高速清溪出入口约8公里，可以快速链接龙林、莞深、梅观高速等高速公路，而且随着从莞深高速等高速路在未来1-2年逐渐落成，交通将会越加方便。

因此，天誉也受到了来着深圳北的购房者的追捧，毕竟相对于当地的价格，清溪的房价还是更容易令人接受的。

配套4.50分／5分

目前而言小区周边的商业生活配套是一个较为薄弱的环节，在小区底商方面目前仅有一家便利店开店营业。而其他大型商场、饭店、KTV等生活娱乐配套现在还没有看到，如果需要的话则要到几公里外的街道了。在生活配套方面，碧桂园天誉可以说毫无可言，当然随着项目进一步开发，周边商业配套也会逐渐丰富起来的。这一缺点也会改善。